Theodore N. Lerner, ofte omtalt som Ted Lerner, er en fremtrædende amerikansk ejendomsudvikler. Han startede sin karriere med kun $ 250, lånte fra sin kone og arbejdede støt op ad stigen. Når han ser tilbage, sagde han i oktober 2013-udgaven af Forbes Life Magazine, ”At sige, at det første år var hårdt, er en underdrivelse. Jeg samlede $ 1.050. ” Han lod dog ikke det dæmpe hans ånd. Situationen begyndte at forbedre sig fra det andet år. I dag er han ikke kun en respekteret ejendomsudvikler i Washington D.C., men han er også den største private jordsejer i dette område og den administrerende ejer af Washington Nationals - et professionelt baseballhold. Hans firma, Lerner Enterprise, har hidtil bygget 20 millioner kvadratmeter kommercielt og detailareal, mere end 22.000 private hjem og over 7.000 lejligheder. Han er ærlig, at han har tilskrevet denne succes til hans blod. I den samme artikel finder vi ham sige: ”Fast ejendom er i mit blod”. Faktisk kan han have arvet forretningsfærdigheden fra sin far; men det er hans hårde og konsistente arbejde, der har gjort ham til, hvad han er, og som har sikret en plads på Forbes-listen.
Barndom og tidligt liv
Ted Lerner blev født den 15. oktober 1925 i Washington DC med Mayer og Ethel Lerner. Ted har en bror ved navn Lawrence og en søster ved navn Esther. Da deres forældre var jødiske ved tro, blev Ted og hans søskende opdraget i den ortodokse jødiske tradition.
Ted startede sin uddannelse på Raymond Elementary School. Derefter gik han til McFarland Junior High. Endelig uddannede han sig fra Roosevelt High School i 1944.
På det tidspunkt foregik 2. verdenskrig. Efter eksamen blev Ted tilsluttet hæren som typist og blev stationeret i Fort Hood i Waco, Texas. Han kom ud af tjenesten i 1946.
Da Ted kom ud af hæren, besluttede Ted at fortsætte sine studier og sluttede sig til George Washington University på GI Bill. Han modtog først en grad i Associate of Arts.
Dernæst blev han medlem af George Washington University Law School og afsluttede sin LLB i 1949. Mens han var i advokatskolen, solgte han huse i weekenden, så han kunne forsørge sin enke, som var enke, og hans to yngre søskende. Dette antændte hans interesse i fast ejendom.
Karriere
Efter uddannelsen fra Law School besluttede Ted Lerner at praktisere jura. I sin første sag blev han udnævnt af retten til at repræsentere en parkeringsmand, der var tiltalt for at stjæle biler, som han skulle parkere. Parkeringsmanden blev dømt i to år; men Ted formåede på en eller anden måde at reducere dommen til seks måneder. Ted modtog imidlertid ingen betaling for det; hans klient formåede at forlade byen uden at betale ham.
Fedt med hændelsen besluttede Ted at påbegynde fuldtidsvirksomhed i fast ejendom. Det var 1952, og han var da 25 år gammel og gift. Hans kone Annett, der arbejdede som sekretær i statsafdelingen, tilbød et lån på 250 dollars og med det grundlagde han et ejendomsselskab ved navn Lerner Enterprise.
Det første år var virkelig hårdt for ham. Men tingene begyndte at forbedre sig fra det andet år. Han mødte en husbygger, der havde fire hundrede færdige huse, som han ikke kunne sælge. Inden for en kort periode solgte Ted dem alle. Han tjente ikke kun en god fortjeneste fra dem, men efterhånden som ordet kom rundt, steg hans forretning. Fra 1952 til 1958 solgte Ted 220000 boliger.
I 1958 besluttede Ted selv at udvikle fast ejendom og fik en mulighed for at bygge et indkøbscenter. Det var Wheaton Plaza, et af de første åbne indkøbscentre i Washington DC, der åbnede i 1960.
I 1965 fik hans selskab tilladelse til at udstede femoghalvfems aktier af ikke-par fælles aktier. Ted erhvervede halvfjerds aktier, mens hans bror Lawrence modtog femogtyve. Mens Ted blev præsident, blev Lawrence sekretær. De var også direktørerne for firmaet.
Lerner Enterprise købte derefter to store jordstykker i Tysons Corner i Virginia. På det tidspunkt så området meget kompromisløst ud; men meget snart udviklede sig til en velstående lokalitet. Her byggede han Tysons Corner Center i partnerskab med Isadore Guldesky. Det blev åbnet for offentligheden i 1968.
I løbet af årene byggede Lerner Enterprise tusinder af boliger, boligblokke, kontorbygninger osv. I Washington DC-området, og dermed blev det et husholdningsnavn.
I 1983 forværredes forholdet mellem to brødre, og Lawrence blev fjernet fra hans stilling. Det blev efterfulgt af en langvarig juridisk kamp.
Den 16. oktober 1987 blev der opnået en aftale mellem de to brødre. Derfor blev Ted den øverste driftsmyndighed, og Lawrence ophørte med at have nogen aktiv rolle i virksomheden. Han forblev dog aktionær og havde ret til at modtage aktionærens distribution. Derudover fik Ted lov til at bruge ressourcerne fra Lerner Enterprise til at finansiere hans andre projekter. Dermed blev Ted den eneste administrerende myndighed i det firma, han oprettede med sin kones penge.
Store værker
Bortset fra Wheaton Plaza og Tysons Corner, er nogle af de andre større virksomheder, som Ted Lerner og hans firma gennemfører, Tysons Galleria, populært kendt som Tysons II og indkøbscentre som White Flint og Dulles Town Center.
Ted har også et partnerskab i Chelsea Piers, et 30-hektar stort sports- og underholdningskompleks ved Hudson-floden i New York City
Han er også den administrerende principsejer af Washington Nationals, et professionelt baseballhold med base i Washington DC. Han erhvervede franchisen i 2006 og kontrollerer nu 90% af aktierne.
Filantropisk værk
Lerner-familien har oprettet 'The Annette M. og Theodore N. Lerner Family Foundation', som yder støtte til mange organisationer som 'Mad og venner', 'Det hebraiske universitet i Jerusalem'; ‘Shady Grove Adventist Hospital’ osv.
Ted er sammen med sin kone også det grundlæggende medlem af De Forenede Nationers Holocaust Memorial Museum i Washington, D.C.
Præmier og præstationer
I 1990 blev Ted Lerner belønnet med Golden Plate Award of Excellence af American Academy of Achievement.
I 1999 blev Lerner Enterprises kåret til årets Greater Washington Family Business.
I 2003 blev han valgt til Washington Business Hall of Fame af Junior Achievement, en nonprofit ungdomsorganisation, der blev grundlagt i 1919.
I 2007 blev han hædret som charterinduktør i George Washington University School of Business Sports Hall of Fame. .
Personligt liv og arv
Ted Lerner mødte hans ville være kone Annette på en broritetsdans. Han foreslog hende inden for to uger. De blev gift i 1951. Parret har tre børn og ni børnebørn.
Deres søn Mark D. Lerner er gift med Judy Lenkin. Blandt døtrene er Debra gift med Edward L. Cohen, mens Marla giftede sig med Robert K. Tanenbaum. Alle af dem er involveret i Lerner Enterprise.
Nettoværdi
Som den 28. oktober 2015 har Ted Lerner en nettoværdi på 5,7 milliarder dollars. Han har den 86. placering på Forbes-listen. I 2014 havde han 110 position på den samme liste.
Hurtige fakta
Fødselsdag 15. oktober 1925
Nationalitet Amerikansk
Berømt: FilantropisterEjendomsentreprenører
Sol skilt: Vægten
Også kendt som: Theodore N. Lerner
Født i: Washington, D.C.
Berømt som Ejendomsudvikler
Familie: Ægtefælle / Ex-: Annette M. Lerner (f. 1951) far: Mayer Lerner mor: Ethel søskende: Esther lerner, Lawrence Lerner børn: Debra Lerner Cohen, Mark D. Lerner, Marla Lerner Tanenbaum Grundlægger / Medstifter : Lerner Enterprises Flere faktauddannelse: George Washington University
